3 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 24.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 19 Mars à 65 mètres
- - Aubagne à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 594 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Rosier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 3 Boulevard du Rosier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Rosier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 3 Boulevard du Rosier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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