6 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 40.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 19 Mars à 79 mètres
- - Aubagne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 608 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 375 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Rosier
Les 2 ventes au 6 Boulevard du Rosier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Rosier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 6 Boulevard du Rosier se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard du Rosier se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 40 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 050 € au 6 Boulevard du Rosier à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 651 € en assurant vous-même les visites, ou 3 826 € si le professionnel les prend en charge.
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