4 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 19 Mars à 71 mètres
- - Aubagne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 600 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 372 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 361 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Rosier
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Rosier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Rosier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Boulevard du Rosier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Rosier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 4 Boulevard du Rosier à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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