7 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 19 Mars à 86 mètres
- - Aubagne à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 612 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 386 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Rosier
Une vente a été recensée au 7 Boulevard du Rosier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Rosier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 7 Boulevard du Rosier se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Rosier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 7 Boulevard du Rosier à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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