8 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 25.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 19 Mars à 90 mètres
- - Aubagne à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 617 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Rosier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 8 Boulevard du Rosier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Rosier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
