2 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 17 logements - 18 locaux - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 111 mètres
- - Aubagne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1797 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 622 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Boulevard Emile Combes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Emile Combes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Emile Combes se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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