21 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Emile Combes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 82 mètres
- - Aubagne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1769 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 386 mètres
Ventes au 21 Boulevard Emile Combes
Les 3 ventes au 21 Boulevard Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 21 Boulevard Emile Combes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Emile Combes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Emile Combes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
IMMO DE PRESTIGE
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48 annonces en vente chez Flatway
Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
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