11 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 377 €

de 2 936 € à 6 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumond.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 177 mètres
- Aubagne à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2269 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 256 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 152 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Boulevard Gambetta(4 124€)

91 Chemin de Riquet(4 132€)

84 Chemin de Riquet(4 074€)

157 Chemin de Riquet(4 361€)

13 Rue Louis Blanc(4 365€)

26 Rue Louis Blanc(4 377€)

83 Chemin de Riquet(4 605€)

28 Rue Louis Blanc(4 366€)

Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Gambetta se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(4,210 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,996 €)

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(4,580 €)

Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.