20 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 172 mètres
- - Aubagne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -0.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 100 € au 20 Boulevard Gambetta à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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