20 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 2 470 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 20 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 172 mètres
- Aubagne à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2249 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 267 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 162 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard Gambetta(4 377€)

13 Rue Louis Blanc(4 365€)

24 Rue Louis Blanc(4 126€)

26 Rue Louis Blanc(4 377€)

28 Rue Louis Blanc(4 366€)

24 bis Rue Louis Blanc(4 363€)

22 Rue Louis Blanc(4 128€)

Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gambetta se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(4,210 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,996 €)

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(4,580 €)

Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne(4,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.