12 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Madame, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1181 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 172 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Madame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Madame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Madame dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Madame par rapport à la voie
Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 12 Boulevard Madame se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Madame se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 10.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 750 € au 12 Boulevard Madame à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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