12 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 137 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Madame, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 141 mètres
- Aubagne à 2984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1181 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1070 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2902 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1271 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 172 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Madame

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Madame(4 218€)

13 Boulevard Madame(4 059€)

8 Boulevard Madame(4 305€)

6 Boulevard Madame(4 283€)

14 Boulevard Madame(4 120€)

7 Boulevard Madame(4 166€)

4 Boulevard Madame(4 268€)

16 Boulevard Madame(4 116€)

Prix du 12 Boulevard Madame dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Madame par rapport à la voie

Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 12 Boulevard Madame se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Madame se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(3,756 €)

Avenue Suzanne, 13400 Aubagne(4,398 €)

Avenue Sylvie, 13400 Aubagne(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Madame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.