22 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Madame, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1170 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 212 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Madame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Madame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Madame dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Madame par rapport à la voie
Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Boulevard Madame se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Madame se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
