22 bis Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Madame, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1169 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 439 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Madame
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Madame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Madame dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Madame par rapport à la voie
Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 22 bis Boulevard Madame se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard Madame se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 1.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 800 € au 22 bis Boulevard Madame à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 570 € en assurant vous-même les visites, ou 2 785 € si le professionnel les prend en charge.
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