11 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Valpre, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 157 mètres
- - Aubagne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 926 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 401 mètres
Ventes au 11 Boulevard Valpre
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Valpre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Valpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Valpre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Valpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Valpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Valpre dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Valpre par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 11 Boulevard Valpre se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Valpre se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au 11 Boulevard Valpre à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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