14 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 452 €

de 3 805 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 143 mètres
- Aubagne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2558 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 293 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 912 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 375 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Valpre(4 137€)

11 Boulevard Valpre(4 607€)

12 bis Boulevard Valpre(4 460€)

9 bis Boulevard Valpre(4 448€)

10 ter Boulevard Valpre(4 090€)

13 Boulevard Valpre(4 449€)

10 bis Boulevard Valpre(4 099€)

10 Boulevard Valpre(4 143€)

Prix du 14 Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 14 Boulevard Valpre se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Valpre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Flechier, 13400 Aubagne(4,775 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(4,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.