12 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Valpre, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 129 mètres
- - Aubagne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Valpre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Valpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Valpre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Valpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Valpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Valpre dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Valpre par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 Boulevard Valpre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Valpre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Boulevard Valpre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 12 Boulevard Valpre à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
