7 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 116 mètres
- - Aubagne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2508 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Valpre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Valpre dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Valpre par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 7 Boulevard Valpre se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Valpre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Valpre
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Valpre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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