39 Chemin des Passons, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 4 180 € à 5 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin des Passons, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Chemin des Passons, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clé Des Champs à 40 mètres
- Aubagne à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2893 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 527 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 883 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 605 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Passons

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin des Passons(4 675€)

46 Chemin des Passons(4 590€)

21 Chemin des Passons(4 642€)

34 Chemin des Passons(4 729€)

100 Chemin des Passons(4 557€)

885 Chemin Saint Michel(4 639€)

20 Boulevard des Horizons Clairs(4 435€)

30 Chemin de Saint Joseph(4 652€)

Prix du 39 Chemin des Passons dans son marché local

Prix du 39 Chemin des Passons par rapport à la voie

Sur Chemin des Passons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 39 Chemin des Passons se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Passons se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tambourins, 13400 Aubagne(3,963 €)

Allée des Violettes, 13400 Aubagne(4,400 €)

Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne(4,596 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(4,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin des Passons

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Passons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.