100 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 3990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 123 mètres
- - Aubagne à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2593 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Merlançon
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Merlançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Merlançon dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Merlançon par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlançon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 100 Chemin du Merlançon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin du Merlançon se situe 56.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 25.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Chemin du Merlançon
Les biens actuellement en vente autour du 100 Chemin du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Chemin du Merlançon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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