55 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°100 et de 5.85 % à celui du n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 123 mètres
- - Aubagne à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2613 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 156 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Merlançon
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Merlançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Merlançon dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Merlançon par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlançon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 55 Chemin du Merlançon se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin du Merlançon se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 55 Chemin du Merlançon
Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Chemin du Merlançon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aubagne 13400
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