470 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°444 et de 16.8 % à celui du n°441.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 470 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ceinture Est.
10 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 81 mètres
- - Aubagne à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2384 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 227 mètres
Ventes au 470 Chemin du Merlançon
Une vente a été recensée au 470 Chemin du Merlançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 470 Chemin du Merlançon dans son marché local
Prix du 470 Chemin du Merlançon par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 470 Chemin du Merlançon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Chemin du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Chemin du Merlançon se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 470 Chemin du Merlançon
Les biens actuellement en vente autour du 470 Chemin du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 470 Chemin du Merlançon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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