18 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 359 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 18 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 130 mètres
- Aubagne à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2235 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 207 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 272 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Entrecasteaux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin Entrecasteaux(3 392€)

19 Chemin Entrecasteaux(3 162€)

30 Chemin Entrecasteaux(3 159€)

14 Chemin Entrecasteaux(3 488€)

13 Chemin Entrecasteaux(3 381€)

12 Chemin Entrecasteaux(3 405€)

11 Chemin Entrecasteaux(3 402€)

13 Residence le Clos Saint-Michel(3 395€)

Prix du 18 Chemin Entrecasteaux dans son marché local

Prix du 18 Chemin Entrecasteaux par rapport à la voie

Sur Chemin Entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 18 Chemin Entrecasteaux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Entrecasteaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Entrecasteaux se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Chemin de la Planque, 13400 Aubagne(3,350 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Cour de Clastres, 13400 Aubagne(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin Entrecasteaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Entrecasteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.