50 Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin Marius Espanet, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°70 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ceinture Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 144 mètres
- - Aubagne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 665 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin Marius Espanet
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin Marius Espanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin Marius Espanet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Chemin Marius Espanet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Marius Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin Marius Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin Marius Espanet dans son marché local
Prix du 50 Chemin Marius Espanet par rapport à la voie
Sur Chemin Marius Espanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 50 Chemin Marius Espanet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin Marius Espanet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin Marius Espanet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 50 Chemin Marius Espanet à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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