68 Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Marius Espanet, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°70 et de n°50.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 152 mètres
- - Aubagne à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 405 mètres
Ventes au 68 Chemin Marius Espanet
Une vente a été recensée au 68 Chemin Marius Espanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Marius Espanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin Marius Espanet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Marius Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Marius Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Marius Espanet dans son marché local
Prix du 68 Chemin Marius Espanet par rapport à la voie
Sur Chemin Marius Espanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 68 Chemin Marius Espanet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Marius Espanet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin Marius Espanet se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin Marius Espanet à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin Marius Espanet est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 68 Chemin Marius Espanet à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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