16 bis Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Cours Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°16 et de n°18.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 52 mètres
- - Aubagne à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 591 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 351 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Cours Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Cours Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Cours Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Cours Marechal Foch, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Cours Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Cours Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Cours Marechal Foch dans son marché local
Prix du 16 bis Cours Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Cours Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 16 bis Cours Marechal Foch se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Cours Marechal Foch par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Cours Marechal Foch se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Cours Marechal Foch à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Cours Marechal Foch est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 16 bis Cours Marechal Foch à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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