4 bis Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cours Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 24 mètres
- - Aubagne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cours Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cours Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cours Marechal Foch, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cours Marechal Foch dans son marché local
Prix du 4 bis Cours Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Cours Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 bis Cours Marechal Foch se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cours Marechal Foch par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cours Marechal Foch se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Cours Marechal Foch à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Cours Marechal Foch est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
