105 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°120 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 105 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 619 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 822 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 105 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Impasse des Cypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 105 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 105 Impasse des Cypres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 105 Impasse des Cypres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Impasse des Cypres se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 105 Impasse des Cypres à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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