30 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Cypres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 30 Impasse des Cypres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Cypres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Cypres se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 34.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 000 € au 30 Impasse des Cypres à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 375 € en assurant vous-même les visites, ou 3 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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