45 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse des Cypres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 214 mètres
- - Aubagne à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2045 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 760 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 464 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 45 Impasse des Cypres se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Cypres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Cypres se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 20.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse des Cypres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse des Cypres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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