11 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 2 660 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°23 et de 5.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Vert à 122 mètres
- Aubagne à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2840 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 543 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1342 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1132 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 267 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Grenadier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Grenadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse du Grenadier(4 192€)

40 Impasse du Grenadier(4 206€)

80 Impasse du Grenadier(4 201€)

1 Allee Emile Millet(3 960€)

30 Allee Emile Millet(4 356€)

11 Allee Emile Millet(4 347€)

30 Allee du Docteur Leger(3 958€)

40 Allee Emile Millet(4 516€)

Prix du 11 Impasse du Grenadier dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Grenadier par rapport à la voie

Sur Impasse du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 11 Impasse du Grenadier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Grenadier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Grenadier se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(4,422 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(4,205 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Grenadier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Grenadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.