11 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Grenadier, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
93 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Vert à 122 mètres
- - Aubagne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 543 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Grenadier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Grenadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Grenadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Grenadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Grenadier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Grenadier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 11 Impasse du Grenadier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Grenadier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Grenadier se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 11 Impasse du Grenadier à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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