40 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Grenadier, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Vert à 139 mètres
- - Aubagne à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Grenadier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Grenadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Grenadier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Grenadier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Grenadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Grenadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Grenadier dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Grenadier par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 40 Impasse du Grenadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Grenadier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Grenadier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
