80 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 2 891 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 80 Impasse du Grenadier, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Vert à 185 mètres
- Aubagne à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2871 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 562 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1405 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1199 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 333 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Grenadier

Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Grenadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse du Grenadier(4 206€)

23 Impasse du Grenadier(4 192€)

11 Impasse du Grenadier(3 959€)

40 Allee Emile Millet(4 516€)

250 Chemin du Grand Pin Vert(3 994€)

75 Allee Emile Millet(4 516€)

90 Allee Emile Millet(4 479€)

30 Allee Emile Millet(4 356€)

Prix du 80 Impasse du Grenadier dans son marché local

Prix du 80 Impasse du Grenadier par rapport à la voie

Sur Impasse du Grenadier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 80 Impasse du Grenadier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Impasse du Grenadier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Grenadier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne(4,422 €)

Allee Emile Millet, 13400 Aubagne(4,205 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse du Grenadier

Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse du Grenadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.