5 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 428 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 2.97 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 75 mètres
- Aubagne à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2840 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 880 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 771 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Passage a Niveau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Passage a Niveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Passage a Niveau(3 992€)

45 Impasse du Passage a Niveau(4 112€)

70 Impasse du Passage a Niveau(4 282€)

144 Route de Beaudinard(4 004€)

170 Route de Beaudinard(3 875€)

119 Route de Beaudinard(4 004€)

180 Route de Beaudinard(3 876€)

571 Traverse du Moulin(4 018€)

Prix du 5 Impasse du Passage a Niveau dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Passage a Niveau par rapport à la voie

Sur Impasse du Passage a Niveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 5 Impasse du Passage a Niveau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Passage a Niveau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Passage a Niveau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne(3,721 €)

Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne(4,055 €)

Impasse des Prés, 13400 Aubagne(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Passage a Niveau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Passage a Niveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.