70 Impasse la Pauline, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse la Pauline, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°66 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Impasse la Pauline, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gavots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 126 mètres
- - Aubagne à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 618 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 250 mètres
Ventes au 70 Impasse la Pauline
Les 4 ventes au 70 Impasse la Pauline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse la Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse la Pauline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse la Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse la Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse la Pauline dans son marché local
Prix du 70 Impasse la Pauline par rapport à la voie
Sur Impasse la Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 70 Impasse la Pauline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse la Pauline par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse la Pauline se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 70 Impasse la Pauline à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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