2 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Montee des Pins, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 191 mètres
- - Aubagne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1528 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Montee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Montee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Montee des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Montee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Montee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Montee des Pins dans son marché local
Prix du 2 La Montee des Pins par rapport à la voie
Sur La Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 La Montee des Pins se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Montee des Pins se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Montee des Pins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 2 La Montee des Pins à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
