3 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Montee des Pins, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 182 mètres
- - Aubagne à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1533 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 967 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Montee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Montee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Montee des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Montee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Montee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Montee des Pins dans son marché local
Prix du 3 La Montee des Pins par rapport à la voie
Sur La Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 3 La Montee des Pins se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Montee des Pins se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
