3 Parc des Colombes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 635 € à 5 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Parc des Colombes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°3 a et de 2.02 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Parc des Colombes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel Decroix à 258 mètres
- Aubagne à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1078 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1165 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 436 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 302 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 256 mètres

Ventes au 3 Parc des Colombes

Une vente a été recensée au 3 Parc des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

365 800 €(4 355 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

3 Parc des Colombes, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Parc des Colombes(4 215€)

2 b Parc des Colombes(4 555€)

4 b Parc des Colombes(4 205€)

4 Parc des Colombes(4 555€)

9 Parc des Colombes(4 560€)

5 Parc des Colombes(4 563€)

5 a Parc des Colombes(4 552€)

5 b Parc des Colombes(4 195€)

Prix du 3 Parc des Colombes dans son marché local

Prix du 3 Parc des Colombes par rapport à la voie

Sur Parc des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 3 Parc des Colombes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Parc des Colombes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parc des Colombes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laute, 13400 Aubagne(4,119 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,760 €)

Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne(4,482 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Parc des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Parc des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.