11 bis Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 194 mètres
- - Aubagne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3082 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1010 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 11 bis Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 bis Route de Beaudinard se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Beaudinard se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Route de Beaudinard
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Route de Beaudinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
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