14 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Beaudinard, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 b et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 118 mètres
- - Aubagne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 956 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Beaudinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Beaudinard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Beaudinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Beaudinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 14 Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 14 Route de Beaudinard se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Beaudinard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 14 Route de Beaudinard à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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