1655 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 216 € à 4 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1655 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1639 et de 0.22 % à celui du n°1705.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1655 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 12 logements - 856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Beaudinard à 65 mètres
- Aubagne à 2024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4221 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1966 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2485 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2224 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 837 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 1655 Route de Beaudinard

Aucune vente n'a été recensée au 1655 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1639 Route de Beaudinard(4 099€)

1705 Route de Beaudinard(4 098€)

1795 Route de Beaudinard(3 965€)

100 Chemin de Langlade(4 100€)

55 Chemin de Langlade(4 089€)

123 Impasse du Cercle(4 097€)

31 Impasse du Cercle(4 103€)

Prix du 1655 Route de Beaudinard dans son marché local

Prix du 1655 Route de Beaudinard par rapport à la voie

Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 1655 Route de Beaudinard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1655 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1655 Route de Beaudinard se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orleans, 13400 Aubagne(4,376 €)

Avenue Domremy, 13400 Aubagne(4,156 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,975 €)

Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1655 Route de Beaudinard

Les biens actuellement en vente autour du 1655 Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.