20 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Beaudinard, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°241 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 13 mètres
- - Aubagne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 937 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Beaudinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Beaudinard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Beaudinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Beaudinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 20 Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 20 Route de Beaudinard se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Beaudinard se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
