255 Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 889 € à 3 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 432 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Route de Gemenos, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°340.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 255 Route de Gemenos, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 640 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gemenos à 95 mètres
- Aubagne à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2746 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 659 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 622 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 507 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Route de Gemenos

Aucune vente n'a été recensée au 255 Route de Gemenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

340 Route de Gemenos(3 221€)

105 Chemin Marius Espanet(2 998€)

70 Chemin Marius Espanet(3 000€)

68 Chemin Marius Espanet(2 995€)

61 Chemin Marius Espanet(2 999€)

35 Chemin Marius Espanet(2 990€)

Prix du 255 Route de Gemenos dans son marché local

Prix du 255 Route de Gemenos par rapport à la voie

Sur Route de Gemenos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 255 Route de Gemenos se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Route de Gemenos par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Route de Gemenos se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Lamagnon, 13400 Aubagne(3,230 €)

Avenue de la Baumone, 13400 Aubagne(3,236 €)

Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne(3,069 €)

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Route de Gemenos

Les biens actuellement en vente autour du 255 Route de Gemenos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.