7 b Rue de Guin, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Guin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 b Rue de Guin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Aubagne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2126 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 275 mètres
Ventes au 7 b Rue de Guin
Les 2 ventes au 7 b Rue de Guin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Guin dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Guin par rapport à la voie
Sur Rue de Guin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 7 b Rue de Guin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de Guin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue de Guin
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Guin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Rue de Guin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
aubagne 13400
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IMMO DE PRESTIGE
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Ludovic PEGORARO
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