6 Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 336 € à 3 229 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 4.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 43 mètres
- Aubagne à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2047 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 619 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 194 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 332 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 300 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Arceau

Les 2 ventes au 6 Rue de l'Arceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2019

83 500 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

6 Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne

28 juillet 2022

100 000 €(2 402 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.64 m²

6 Rue de l'Arceau, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Arceau(2 620€)

4 Rue de l'Arceau(2 711€)

3 Rue de l'Arceau(2 556€)

1 a Rue de l'Arceau(2 711€)

1 b Rue de l'Arceau(2 715€)

2 Rue de l'Arceau(2 707€)

1 Rue de l'Arceau(2 708€)

4 Rue Torte(2 578€)

Prix du 6 Rue de l'Arceau dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Arceau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 Rue de l'Arceau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Arceau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arceau se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Arceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Arceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.