8 Rue de la Renaissance, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°5 et du 0.73 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Renaissance, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganteaume à 124 mètres
- - Aubagne à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 343 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Ventes au 8 Rue de la Renaissance
Les 2 ventes au 8 Rue de la Renaissance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Renaissance, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 8 Rue de la Renaissance se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Renaissance par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Renaissance se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Renaissance à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Renaissance est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
