6 a Rue de la Tour, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 b mais inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 a Rue de la Tour, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 93 mètres
- - Aubagne à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue de la Tour, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 6 a Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 6 a Rue de la Tour se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue de la Tour par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue de la Tour se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -18.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 6 a Rue de la Tour à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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