8 Rue de la Tour, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 560 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Tour, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 b et de 0.27 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de la Tour, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 100 mètres
- Aubagne à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2151 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 646 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 288 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 238 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue de la Tour(2 951€)

6 a Rue de la Tour(2 956€)

4 Rue de la Tour(2 950€)

1 Rue de la Tour(2 958€)

11 Rue du Lion(2 921€)

12 Rue du Lion(2 952€)

9 bis Rue du Lion(2 956€)

Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(3,155 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,965 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,984 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.