8 Rue de la Tour, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 a et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Tour, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 100 mètres
- - Aubagne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 646 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 251 mètres
Ventes au 8 Rue de la Tour
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Tour, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 200 € au 8 Rue de la Tour à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 655 € en assurant vous-même les visites, ou 2 328 € si le professionnel les prend en charge.
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