74 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 999 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°66 et de 0.73 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 74 Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Blanc à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 432 mètres
- Collège Lou Garlaban à 548 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 758 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 439 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 379 mètres

Ventes au 74 Rue des Arbousiers

Les 0 ventes au 74 Rue des Arbousiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 74 Rue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 74 Rue des Arbousiers se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Arbousiers par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Arbousiers se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Mont Saint Cyr, 13400 Aubagne(2,667 €)

Rue des Sophoras, 13400 Aubagne(2,423 €)

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Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.