44 Rue des Sophoras, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 706 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Sophoras, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°90 et de 5.13 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 44 Rue des Sophoras, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Blanc à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 510 mètres
- Collège Lou Garlaban à 625 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1406 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 770 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 517 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 456 mètres

Ventes au 44 Rue des Sophoras

Les 0 ventes au 44 Rue des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 44 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 44 Rue des Sophoras se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Sophoras par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Sophoras se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 39.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Sycomores, 13400 Aubagne(2,232 €)

Chemin du Vallon des Gavots, 13400 Aubagne(2,737 €)

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Rue des Arbousiers, 13400 Aubagne(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.