9 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bertagne, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 177 mètres
- - Aubagne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 678 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bertagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bertagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bertagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bertagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bertagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bertagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bertagne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bertagne par rapport à la voie
Sur Rue du Bertagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 9 Rue du Bertagne se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bertagne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bertagne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 9 Rue du Bertagne à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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