22 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 956 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue du Bertagne, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Gemenos à 176 mètres
- Aubagne à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2950 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 712 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 812 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 666 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bertagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bertagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Bertagne(3 926€)

8 Rue du Bertagne(3 928€)

10 Rue du Bertagne(3 969€)

11 Rue du Bertagne(4 191€)

12 Rue du Bertagne(4 186€)

8 Avenue Sainte Nicole(3 912€)

24 b Avenue Sainte Nicole(3 845€)

21 Avenue Sainte Nicole(4 131€)

Prix du 22 Rue du Bertagne dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bertagne par rapport à la voie

Sur Rue du Bertagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 22 Rue du Bertagne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bertagne par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bertagne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Nicole, 13400 Aubagne(4,142 €)

Chemin du Chateau, 13400 Aubagne(4,315 €)

Impasse Joseph Ferrero, 13400 Aubagne(4,123 €)

Route de Gemenos, 13400 Aubagne(4,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Bertagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bertagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.